Mercado imobiliário
Investir em imóvel começa pelos números do mercado.
Indicadores do Banco Central, o preço pedido por m² nos bairros com mais anúncios e as oportunidades anunciadas agora, cada número com a sua fonte.
Ferramentas
Simular financiamento
Parcelas na tabela PRICE ou SAC, com a taxa e o prazo que você informar.
Abrir simulador: Simular financiamentoCabe no bolso?
Veja se a parcela cabe na sua renda e nas suas despesas fixas.
Calcular: Cabe no bolso?Custos de comprar
Uma estimativa dos custos da compra antes de fechar negócio.
Ver custos: Custos de comprar
Já tem imóveis?
Veja quanto eles valem hoje e compare com o CDI.
Cadastre seus imóveis ou importe uma planilha. A carteira mostra a estimativa de cada um, e aqui em Investimentos você compara com o mercado e com o bairro.
Fontes e metodologia
- Selic, CDI, IPCA, poupança, INCC, dólar e taxa média do financiamento imobiliário: Banco Central do Brasil (SGS), licença ODbL.
- Ibovespa: Yahoo Finance, fonte sem licença declarada.
- Bairros: mediana do preço pedido nos anúncios de venda ativos do Projeto X, só com 20 anúncios ou mais no bairro.
- Ranking: anúncios ativos comparados com a estimativa de mercado de cada imóvel.
- As estimativas são referências, não laudos de avaliação.
- Insights do mês: frases geradas desses mesmos dados e publicadas só depois de revisão da equipe.
- Notícias, quando exibidas: Agência Brasil (EBC), com crédito e link para o texto original.